8 Avenue du Quercy, 78310 Maurepas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Quercy, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue du Quercy, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Malmedonne.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Marche à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 629 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 629 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 1009 mètres
- - Ecole maternelle La Malmedonne à 232 mètres
- - Ecole élémentaire La Malmedonne à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Quercy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Quercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Quercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Quercy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Quercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Quercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Quercy dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Quercy par rapport à la voie
Sur Avenue du Quercy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 8 Avenue du Quercy se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Quercy par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Quercy se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -26.01 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 900 € au 8 Avenue du Quercy à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 961 € si le professionnel les prend en charge.
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