18 Avenue du Trégor, 78310 Maurepas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Trégor, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue du Trégor, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bessières Marnière.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armorique à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 1022 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 1022 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Le Chapiteau à 400 mètres
- - Ecole primaire La Marnière à 211 mètres
Ventes au 18 Avenue du Trégor
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Trégor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Trégor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Trégor, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Trégor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Trégor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Trégor dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Trégor par rapport à la voie
Sur Avenue du Trégor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 18 Avenue du Trégor se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Trégor par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Trégor se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -23.01 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 250 € au 18 Avenue du Trégor à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 081 € en assurant vous-même les visites, ou 2 041 € si le professionnel les prend en charge.
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