2 Avenue du Trégor, 78310 Maurepas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Trégor, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue du Trégor, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bessières Marnière.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armorique à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 1026 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Le Chapiteau à 353 mètres
- - Ecole primaire La Marnière à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Trégor
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Trégor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Trégor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Trégor, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Trégor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Trégor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Trégor dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Trégor par rapport à la voie
Sur Avenue du Trégor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 2 Avenue du Trégor se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Trégor par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Trégor se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -24.31 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 500 € au 2 Avenue du Trégor à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 013 € en assurant vous-même les visites, ou 2 006 € si le professionnel les prend en charge.
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