21 Avenue du Vivarais, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Vivarais, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 21 Avenue du Vivarais, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Malmedonne.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Marche à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 566 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 566 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 946 mètres
- - Ecole maternelle La Malmedonne à 117 mètres
- - Ecole élémentaire La Malmedonne à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Vivarais
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Vivarais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Vivarais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Vivarais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Vivarais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Vivarais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Vivarais dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Vivarais par rapport à la voie
Sur Avenue du Vivarais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 21 Avenue du Vivarais se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Vivarais par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Vivarais se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -12.16 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
