1 bis Chemin de Paris, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de Paris, affiche un prix moyen de 3 703 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin de Paris, 78310 Maurepas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chapiteau à 446 mètres
- - Ecole primaire La Marnière à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin de Paris, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de Paris dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de Paris par rapport à la voie
Sur Chemin de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 1 bis Chemin de Paris se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de Paris par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Chemin de Paris se situe 21.89 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et 1.62 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin de Paris à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin de Paris est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.7 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 8.75 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
