24 Chemin de Paris, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de Paris, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Chemin de Paris, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bessières Marnière.
- 2284 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Îles Glénan à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 1115 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Le Chapiteau à 485 mètres
- - Ecole primaire La Marnière à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin de Paris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de Paris dans son marché local
Prix du 24 Chemin de Paris par rapport à la voie
Sur Chemin de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 24 Chemin de Paris se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de Paris par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin de Paris se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -10.35 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Chemin de Paris à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 24 Chemin de Paris est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
