12 Chemin du Fourneau, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Fourneau, affiche un prix moyen de 3 632 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin du Fourneau, 78310 Maurepas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chapiteau à 485 mètres
- - Ecole primaire La Marnière à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Fourneau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Fourneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Fourneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Fourneau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Fourneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Fourneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Fourneau dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Fourneau par rapport à la voie
Sur Chemin du Fourneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 12 Chemin du Fourneau se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Fourneau par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin du Fourneau se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et 0.25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin du Fourneau à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin du Fourneau est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 25.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
