9 bis Chemin Perdu, 78310 Maurepas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin Perdu, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Chemin Perdu, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bessières Marnière.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chapiteau à 356 mètres
- - Ecole primaire La Marnière à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin Perdu
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin Perdu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin Perdu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin Perdu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin Perdu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin Perdu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin Perdu dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin Perdu par rapport à la voie
Sur Chemin Perdu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 9 bis Chemin Perdu se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin Perdu par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin Perdu se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et -11.79 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 050 € au 9 bis Chemin Perdu à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 676 € en assurant vous-même les visites, ou 2 338 € si le professionnel les prend en charge.
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