1 Impasse de Camargue, 78310 Maurepas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Camargue, affiche un prix moyen de 2 875 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 3 locaux.
10 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de Camargue, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Malmedonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 43 logements - 3 locaux - 110 parkings - 745 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 507 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 507 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville à 755 mètres
- - Ecole maternelle La Malmedonne à 139 mètres
- - Ecole élémentaire La Malmedonne à 288 mètres
Ventes au 1 Impasse de Camargue
Les 10 ventes au 1 Impasse de Camargue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Camargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Camargue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Camargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Camargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Camargue dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Camargue par rapport à la voie
Sur Impasse de Camargue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 1 Impasse de Camargue se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Camargue par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de Camargue se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Maurepas et 31.58 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de Camargue à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de Camargue est de 20.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 24.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 8.85 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 750 € au 1 Impasse de Camargue à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 594 € en assurant vous-même les visites, ou 1 797 € si le professionnel les prend en charge.
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