Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Impasse de l'Ourcq, 78310 Maurepas, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.99 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 141 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Friches à dominante résidentielle.
7 niveaux - 141 logements - 212 parkings - 2551 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 2 ventes au 3 Impasse de l'Ourcq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Impasse de l'Ourcq, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 3 Impasse de l'Ourcq se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de l'Ourcq se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Maurepas et 42.13 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de l'Ourcq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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