4 Impasse de la Ferme, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Ferme, affiche un prix moyen de 3 705 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de la Ferme, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Parc Village Nord-Sud Louveries à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 24 parkings - 458 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chapiteau à 552 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Ferme, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Ferme dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Ferme par rapport à la voie
Sur Impasse de la Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 4 Impasse de la Ferme se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Ferme par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de la Ferme se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et 2.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de la Ferme à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de la Ferme est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.7 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
