2 Impasse du Trieux, 78310 Maurepas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Trieux, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Trieux, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bessières Marnière.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armorique à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 1076 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Le Chapiteau à 341 mètres
- - Ecole primaire La Marnière à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Trieux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Trieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Trieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Trieux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Trieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Trieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Trieux dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Trieux par rapport à la voie
Sur Impasse du Trieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 2 Impasse du Trieux se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Trieux par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Trieux se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -20.99 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 550 € au 2 Impasse du Trieux à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 189 € en assurant vous-même les visites, ou 2 094 € si le professionnel les prend en charge.
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