2 Place de Broërec, 78310 Maurepas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Broërec, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place de Broërec, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bessières.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 697 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 697 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 760 mètres
- - Ecole maternelle La Haute Futaie à 446 mètres
- - Ecole primaire La Marnière à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Broërec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Broërec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Broërec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Broërec, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Broërec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Broërec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Broërec dans son marché local
Prix du 2 Place de Broërec par rapport à la voie
Sur Place de Broërec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 2 Place de Broërec se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Broërec par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Broërec se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -26.53 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 800 € au 2 Place de Broërec à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 948 € si le professionnel les prend en charge.
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