13 Place des Échoppes, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place des Échoppes, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place des Échoppes, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Malmedonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 1355 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Des Sept Mares à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 137 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 137 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 420 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 34 mètres
- - Ecole primaire L'Agiot à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place des Échoppes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place des Échoppes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place des Échoppes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place des Échoppes, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place des Échoppes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place des Échoppes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place des Échoppes dans son marché local
Prix du 13 Place des Échoppes par rapport à la voie
Sur Place des Échoppes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 13 Place des Échoppes se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place des Échoppes par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place des Échoppes se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Maurepas et 26.3 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place des Échoppes à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 13 Place des Échoppes est de 19.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 22.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
