11 Place du Sancerrois, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place du Sancerrois, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place du Sancerrois, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 8 locaux - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 185 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 185 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 544 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 139 mètres
- - Ecole élémentaire La Malmedonne à 386 mètres
Ventes au 11 Place du Sancerrois
Les 4 ventes au 11 Place du Sancerrois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du Sancerrois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place du Sancerrois, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place du Sancerrois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place du Sancerrois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du Sancerrois dans son marché local
Prix du 11 Place du Sancerrois par rapport à la voie
Sur Place du Sancerrois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 11 Place du Sancerrois se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du Sancerrois par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place du Sancerrois se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Maurepas et 19.98 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place du Sancerrois à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 11 Place du Sancerrois est de 20.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
