6 Place du Sancerrois, 78310 Maurepas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Sancerrois, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place du Sancerrois, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 389 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0146 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 213 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 213 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 582 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 180 mètres
- - Ecole élémentaire La Malmedonne à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place du Sancerrois
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place du Sancerrois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Sancerrois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du Sancerrois, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Sancerrois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Sancerrois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Sancerrois dans son marché local
Prix du 6 Place du Sancerrois par rapport à la voie
Sur Place du Sancerrois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 6 Place du Sancerrois se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Sancerrois par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place du Sancerrois se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Maurepas et 32.18 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place du Sancerrois à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 6 Place du Sancerrois est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.54 € à 24.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 8.85 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 500 € au 6 Place du Sancerrois à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 563 € en assurant vous-même les visites, ou 1 781 € si le professionnel les prend en charge.
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