38 Rue d'Ouche, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d'Ouche, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 38 Rue d'Ouche, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bessières.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 368 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 368 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 476 mètres
- - Ecole maternelle La Haute Futaie à 163 mètres
- - Ecole primaire Les Bessières à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue d'Ouche
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue d'Ouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue d'Ouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue d'Ouche, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Ouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Ouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d'Ouche dans son marché local
Prix du 38 Rue d'Ouche par rapport à la voie
Sur Rue d'Ouche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 38 Rue d'Ouche se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d'Ouche par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d'Ouche se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -9.8 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
