48 Rue d'Ouche, 78310 Maurepas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue d'Ouche, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 48 Rue d'Ouche, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bessières.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 366 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 366 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 445 mètres
- - Ecole maternelle La Haute Futaie à 187 mètres
- - Ecole primaire Les Bessières à 421 mètres
Ventes au 48 Rue d'Ouche
Une vente a été recensée au 48 Rue d'Ouche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue d'Ouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue d'Ouche, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue d'Ouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue d'Ouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue d'Ouche dans son marché local
Prix du 48 Rue d'Ouche par rapport à la voie
Sur Rue d'Ouche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 48 Rue d'Ouche se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue d'Ouche par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue d'Ouche se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -25.16 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 700 € au 48 Rue d'Ouche à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 968 € en assurant vous-même les visites, ou 1 984 € si le professionnel les prend en charge.
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