5 Rue de Caux, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Caux, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Caux, 78310 Maurepas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 475 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 525 mètres
- - Ecole maternelle La Haute Futaie à 268 mètres
- - Ecole primaire Les Bessières à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Caux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Caux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Caux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Caux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Caux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Caux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Caux dans son marché local
Prix du 5 Rue de Caux par rapport à la voie
Sur Rue de Caux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 5 Rue de Caux se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Caux par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Caux se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Maurepas et 22.26 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Caux à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Caux est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 8.75 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
