18 Rue de Chevreuse, 78310 Maurepas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Chevreuse, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°18 bis et de n°16 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Chevreuse, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 17 parkings - 1175 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoquartier à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 1118 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Le Chapiteau à 453 mètres
- - Ecole primaire Les Bessières à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Chevreuse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Chevreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Chevreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Chevreuse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Chevreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Chevreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Chevreuse dans son marché local
Prix du 18 Rue de Chevreuse par rapport à la voie
Sur Rue de Chevreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 18 Rue de Chevreuse se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Chevreuse par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Chevreuse se situe 31.77 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et 4.64 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Chevreuse à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Chevreuse est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 25.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 8.85 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 350 € au 18 Rue de Chevreuse à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 009 € en assurant vous-même les visites, ou 2 504 € si le professionnel les prend en charge.
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