35 Rue de Chevreuse, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Chevreuse, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°33 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de Chevreuse, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Bessières Marnière à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 294 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoquartier à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 1073 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Le Chapiteau à 440 mètres
- - Ecole primaire Les Bessières à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Chevreuse
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Chevreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Chevreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Chevreuse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Chevreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Chevreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Chevreuse dans son marché local
Prix du 35 Rue de Chevreuse par rapport à la voie
Sur Rue de Chevreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 35 Rue de Chevreuse se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Chevreuse par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Chevreuse se situe 31.54 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et 10.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de Chevreuse à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de Chevreuse est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 25.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
