4 bis Rue de Chevreuse, 78310 Maurepas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Chevreuse, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², identique à celui du n°21 et de n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de Chevreuse, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
6 niveaux - 83 logements - 89 parkings - 1680 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000W, - Parcelle n°0329 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoquartier à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chapiteau à 243 mètres
- - Ecole primaire La Marnière à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Chevreuse
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Chevreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Chevreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Chevreuse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Chevreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Chevreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Chevreuse dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Chevreuse par rapport à la voie
Sur Rue de Chevreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 4 bis Rue de Chevreuse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Chevreuse par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de Chevreuse se situe 27.2 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et 7.95 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de Chevreuse à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de Chevreuse est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.07 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 8.85 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 400 € au 4 bis Rue de Chevreuse à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 835 € en assurant vous-même les visites, ou 2 418 € si le professionnel les prend en charge.
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