4 Rue de la Manche, 78310 Maurepas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Manche, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
97 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de la Manche, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bois Maurepas Bois Joli Coudray.
2 niveaux - 30 logements - 3043 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aqualudique Castalia à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 708 mètres
- - Collège Alexandre Dumas à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 515 mètres
- - Ecole maternelle La Haute Futaie à 608 mètres
- - Ecole primaire Les Coudrays à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Manche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Manche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Manche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Manche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Manche dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Manche par rapport à la voie
Sur Rue de la Manche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 4 Rue de la Manche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Manche par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Manche se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et -16.06 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 000 € au 4 Rue de la Manche à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 450 € en assurant vous-même les visites, ou 2 225 € si le professionnel les prend en charge.
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