32 Rue de Penthièvre, 78310 Maurepas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Penthièvre, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de Penthièvre, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bessières Marnière.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armorique à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 909 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 909 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 943 mètres
- - Ecole maternelle Le Chapiteau à 583 mètres
- - Ecole primaire La Marnière à 181 mètres
Ventes au 32 Rue de Penthièvre
Une vente a été recensée au 32 Rue de Penthièvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Penthièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Penthièvre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Penthièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Penthièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Penthièvre dans son marché local
Prix du 32 Rue de Penthièvre par rapport à la voie
Sur Rue de Penthièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 32 Rue de Penthièvre se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Penthièvre par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Penthièvre se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -37.63 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 250 € au 32 Rue de Penthièvre à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 653 € si le professionnel les prend en charge.
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