40 Rue de Penthièvre, 78310 Maurepas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Penthièvre, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue de Penthièvre, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bessières Marnière.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 848 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 848 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 883 mètres
- - Ecole maternelle La Haute Futaie à 599 mètres
- - Ecole primaire La Marnière à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Penthièvre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Penthièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Penthièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Penthièvre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Penthièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Penthièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Penthièvre dans son marché local
Prix du 40 Rue de Penthièvre par rapport à la voie
Sur Rue de Penthièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 40 Rue de Penthièvre se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Penthièvre par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Penthièvre se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -29.76 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 950 € au 40 Rue de Penthièvre à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 724 € en assurant vous-même les visites, ou 1 862 € si le professionnel les prend en charge.
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