6 bis Rue de Villeneuve, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², identique à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de Villeneuve, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Parc Village Nord-Sud Louveries à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chapiteau à 519 mètres
- - Ecole primaire La Marnière à 553 mètres
Ventes au 6 bis Rue de Villeneuve
Une vente a été recensée au 6 bis Rue de Villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de Villeneuve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 6 bis Rue de Villeneuve se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Villeneuve par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de Villeneuve se situe 100 % en dessous de la moyenne de Maurepas et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de Villeneuve à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de Villeneuve est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
