4 Rue des Cépages, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cépages, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue des Cépages, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Parc Village Nord-Sud Louveries.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Louveries à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Tour à 389 mètres
Ventes au 4 Rue des Cépages
Une vente a été recensée au 4 Rue des Cépages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cépages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Cépages, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cépages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cépages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cépages dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cépages par rapport à la voie
Sur Rue des Cépages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 4 Rue des Cépages se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cépages par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cépages se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -18.76 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
