40 Rue des Landes, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Landes, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 40 Rue des Landes, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Malmedonne.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 544 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 544 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 842 mètres
- - Ecole maternelle La Haute Futaie à 326 mètres
- - Ecole primaire Les Bessières à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Landes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Landes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 40 Rue des Landes se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Landes par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Landes se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -15.66 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
