8 Rue du Léman, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Léman, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue du Léman, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bois Nogent Agiot.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pyramides à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'urville à 305 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 727 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville à 305 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 623 mètres
- - Ecole primaire L'Agiot à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Léman
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Léman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Léman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Léman, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Léman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Léman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Léman dans son marché local
Prix du 8 Rue du Léman par rapport à la voie
Sur Rue du Léman, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 8 Rue du Léman se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Léman par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Léman se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -10.19 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
