32 Rue du Limousin, 78310 Maurepas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Limousin, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Limousin, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Malmedonne.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Ré à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 472 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 472 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 790 mètres
- - Ecole maternelle La Haute Futaie à 283 mètres
- - Ecole primaire Les Bessières à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Limousin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Limousin dans son marché local
Prix du 32 Rue du Limousin par rapport à la voie
Sur Rue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 32 Rue du Limousin se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Limousin par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Limousin se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -23.84 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 500 € au 32 Rue du Limousin à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 038 € en assurant vous-même les visites, ou 2 019 € si le professionnel les prend en charge.
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