38 Rue du Petit Pont, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Petit Pont, affiche un prix moyen de 4 621 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°36 et de n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue du Petit Pont, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parc Village Nord-Sud Louveries.
1 niveau - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hypermarché à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chapiteau à 294 mètres
- - Ecole primaire La Marnière à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Petit Pont
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Petit Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Petit Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Petit Pont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Petit Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Petit Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Petit Pont dans son marché local
Prix du 38 Rue du Petit Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 38 Rue du Petit Pont se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Petit Pont par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Petit Pont se situe 37.41 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et 28.29 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue du Petit Pont à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 38 Rue du Petit Pont est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
