10 Rue du Vermois, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Vermois, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 11.47 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 118 logements et 119 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Vermois, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Bois Maurepas Bois Joli Coudray à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 118 logements - 119 locaux - 28 parkings - 5711 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Villeparc à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 1011 mètres
- - Collège Alexandre Dumas à 626 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 779 mètres
- - Ecole maternelle La Haute Futaie à 905 mètres
- - Ecole primaire Les Coudrays à 44 mètres
Ventes au 10 Rue du Vermois
Les 5 ventes au 10 Rue du Vermois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Vermois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Vermois, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Vermois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Vermois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Vermois dans son marché local
Prix du 10 Rue du Vermois par rapport à la voie
Sur Rue du Vermois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 10 Rue du Vermois se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Vermois par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Vermois se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et 3.7 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Vermois à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Vermois est de 21.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.52 € à 26.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
