4 Sente de Tinchebray, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Sente de Tinchebray, affiche un prix moyen de 2 703 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Sente de Tinchebray, 78310 Maurepas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Ré à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 418 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 418 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 578 mètres
- - Ecole maternelle La Haute Futaie à 157 mètres
- - Ecole primaire Les Bessières à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Sente de Tinchebray
Aucune vente n'a été recensée au 4 Sente de Tinchebray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Sente de Tinchebray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Sente de Tinchebray, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sente de Tinchebray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sente de Tinchebray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sente de Tinchebray dans son marché local
Prix du 4 Sente de Tinchebray par rapport à la voie
Sur Sente de Tinchebray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 4 Sente de Tinchebray se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sente de Tinchebray par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Sente de Tinchebray se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Maurepas et 25.82 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Sente de Tinchebray à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 4 Sente de Tinchebray est de 19.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 23.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.55 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 8.75 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
