2 Sente du Comtat Venaissin, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sente du Comtat Venaissin, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 12.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Sente du Comtat Venaissin, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bois Nogent Agiot.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 507 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 507 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville à 544 mètres
- - Ecole maternelle La Malmedonne à 354 mètres
- - Ecole primaire L'Agiot à 422 mètres
Ventes au 2 Sente du Comtat Venaissin
Les 3 ventes au 2 Sente du Comtat Venaissin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente du Comtat Venaissin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente du Comtat Venaissin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente du Comtat Venaissin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente du Comtat Venaissin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente du Comtat Venaissin dans son marché local
Prix du 2 Sente du Comtat Venaissin par rapport à la voie
Sur Sente du Comtat Venaissin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 2 Sente du Comtat Venaissin se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente du Comtat Venaissin par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sente du Comtat Venaissin se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -9.69 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
