11 Sente du Gapençais, 78310 Maurepas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Sente du Gapençais, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Sente du Gapençais, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bois Nogent Agiot.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 514 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 514 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville à 522 mètres
- - Ecole maternelle La Malmedonne à 379 mètres
- - Ecole primaire L'Agiot à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Sente du Gapençais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Sente du Gapençais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Sente du Gapençais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Sente du Gapençais, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Sente du Gapençais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Sente du Gapençais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Sente du Gapençais dans son marché local
Prix du 11 Sente du Gapençais par rapport à la voie
Sur Sente du Gapençais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 11 Sente du Gapençais se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Sente du Gapençais par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Sente du Gapençais se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et -17.4 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 150 € au 11 Sente du Gapençais à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 379 € en assurant vous-même les visites, ou 2 189 € si le professionnel les prend en charge.
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