3 Square d'Oléron, 78310 Maurepas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Square d'Oléron, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Square d'Oléron, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Malmedonne.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Ré à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 375 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 375 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 677 mètres
- - Ecole maternelle La Haute Futaie à 169 mètres
- - Ecole primaire Les Bessières à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square d'Oléron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square d'Oléron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square d'Oléron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square d'Oléron, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square d'Oléron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square d'Oléron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square d'Oléron dans son marché local
Prix du 3 Square d'Oléron par rapport à la voie
Sur Square d'Oléron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 3 Square d'Oléron se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square d'Oléron par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square d'Oléron se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et -19.26 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 200 € au 3 Square d'Oléron à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 280 € en assurant vous-même les visites, ou 2 140 € si le professionnel les prend en charge.
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