1 Square de Bray, 78310 Maurepas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Square de Bray, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Square de Bray, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bessières.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 427 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 427 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 500 mètres
- - Ecole maternelle La Haute Futaie à 220 mètres
- - Ecole primaire Les Bessières à 399 mètres
Ventes au 1 Square de Bray
Une vente a été recensée au 1 Square de Bray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square de Bray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square de Bray, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square de Bray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square de Bray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square de Bray dans son marché local
Prix du 1 Square de Bray par rapport à la voie
Sur Square de Bray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 1 Square de Bray se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square de Bray par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square de Bray se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -30.94 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 450 € au 1 Square de Bray à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge.
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