3 Square de Cerdagne, 78310 Maurepas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Square de Cerdagne, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Square de Cerdagne, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Malmedonne.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Marche à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 619 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 619 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 996 mètres
- - Ecole maternelle La Malmedonne à 251 mètres
- - Ecole élémentaire La Malmedonne à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square de Cerdagne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square de Cerdagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square de Cerdagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square de Cerdagne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square de Cerdagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square de Cerdagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square de Cerdagne dans son marché local
Prix du 3 Square de Cerdagne par rapport à la voie
Sur Square de Cerdagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 3 Square de Cerdagne se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square de Cerdagne par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square de Cerdagne se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -29.99 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 450 € au 3 Square de Cerdagne à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 711 € en assurant vous-même les visites, ou 1 856 € si le professionnel les prend en charge.
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