13 b Square de Champsaur, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 b Square de Champsaur, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°134 et de n°13 d.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 b Square de Champsaur, 78310 Maurepas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pyramides à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'urville à 415 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 551 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville à 415 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 451 mètres
- - Ecole primaire L'Agiot à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Square de Champsaur
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Square de Champsaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Square de Champsaur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Square de Champsaur, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Square de Champsaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Square de Champsaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Square de Champsaur dans son marché local
Prix du 13 b Square de Champsaur par rapport à la voie
Sur Square de Champsaur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 13 b Square de Champsaur se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Square de Champsaur par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Square de Champsaur se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Maurepas et 21.2 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 b Square de Champsaur à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 13 b Square de Champsaur est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 24.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
