8 Square de Champsaur, 78310 Maurepas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Square de Champsaur, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Square de Champsaur, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bois Nogent Agiot.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pyramides à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'urville à 344 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 528 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville à 344 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 425 mètres
- - Ecole primaire L'Agiot à 216 mètres
Ventes au 8 Square de Champsaur
Une vente a été recensée au 8 Square de Champsaur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square de Champsaur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square de Champsaur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square de Champsaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square de Champsaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square de Champsaur dans son marché local
Prix du 8 Square de Champsaur par rapport à la voie
Sur Square de Champsaur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 8 Square de Champsaur se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square de Champsaur par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square de Champsaur se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -27.8 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 100 € au 8 Square de Champsaur à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 828 € en assurant vous-même les visites, ou 1 914 € si le professionnel les prend en charge.
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