12 Square de Houat, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square de Houat, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Square de Houat, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bessières Marnière.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Îles Glénan à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chapiteau à 280 mètres
- - Ecole primaire La Marnière à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square de Houat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square de Houat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square de Houat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square de Houat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square de Houat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square de Houat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square de Houat dans son marché local
Prix du 12 Square de Houat par rapport à la voie
Sur Square de Houat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 12 Square de Houat se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square de Houat par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square de Houat se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -8.3 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
