17 Square de Houat, 78310 Maurepas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Square de Houat, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Square de Houat, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bessières Marnière.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Îles Glénan à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chapiteau à 250 mètres
- - Ecole primaire La Marnière à 370 mètres
Ventes au 17 Square de Houat
Une vente a été recensée au 17 Square de Houat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Square de Houat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Square de Houat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Square de Houat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Square de Houat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Square de Houat dans son marché local
Prix du 17 Square de Houat par rapport à la voie
Sur Square de Houat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 17 Square de Houat se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Square de Houat par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Square de Houat se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -33.03 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 000 € au 17 Square de Houat à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 775 € si le professionnel les prend en charge.
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