1 Square de l'Authie, 78310 Maurepas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Square de l'Authie, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Square de l'Authie, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bois Maurepas Bois Joli Coudray.
2 niveaux - 30 logements - 3034 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0007 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bois Joli à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Dumas à 956 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 1218 mètres
- - Ecole primaire Les Coudrays à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square de l'Authie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square de l'Authie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square de l'Authie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square de l'Authie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square de l'Authie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square de l'Authie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square de l'Authie dans son marché local
Prix du 1 Square de l'Authie par rapport à la voie
Sur Square de l'Authie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 1 Square de l'Authie se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square de l'Authie par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square de l'Authie se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -23.23 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 800 € au 1 Square de l'Authie à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 070 € en assurant vous-même les visites, ou 2 035 € si le professionnel les prend en charge.
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