6 Square de l'Autunois, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Square de l'Autunois, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Square de l'Autunois, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 40 logements - 1 local - 389 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Des Sept Mares à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 131 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 131 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 447 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 40 mètres
- - Ecole élémentaire La Malmedonne à 489 mètres
Ventes au 6 Square de l'Autunois
Les 6 ventes au 6 Square de l'Autunois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square de l'Autunois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square de l'Autunois, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square de l'Autunois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square de l'Autunois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square de l'Autunois dans son marché local
Prix du 6 Square de l'Autunois par rapport à la voie
Sur Square de l'Autunois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 6 Square de l'Autunois se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square de l'Autunois par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Square de l'Autunois se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Maurepas et 27.05 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Square de l'Autunois à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 6 Square de l'Autunois est de 19.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.53 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
