3 Square de l'Escaut, 78310 Maurepas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Square de l'Escaut, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Square de l'Escaut, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bois Maurepas Bois Joli Coudray.
3 niveaux - 57 logements - 6164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bois Joli à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Dumas à 1011 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 1211 mètres
- - Ecole primaire Les Coudrays à 484 mètres
Ventes au 3 Square de l'Escaut
Une vente a été recensée au 3 Square de l'Escaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square de l'Escaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square de l'Escaut, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square de l'Escaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square de l'Escaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square de l'Escaut dans son marché local
Prix du 3 Square de l'Escaut par rapport à la voie
Sur Square de l'Escaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 3 Square de l'Escaut se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square de l'Escaut par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square de l'Escaut se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et -18.91 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 950 € au 3 Square de l'Escaut à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 299 € en assurant vous-même les visites, ou 2 149 € si le professionnel les prend en charge.
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