12 Square de la Marche, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square de la Marche, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°42 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Square de la Marche, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Marche à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 332 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 332 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 700 mètres
- - Ecole maternelle La Malmedonne à 262 mètres
- - Ecole élémentaire La Malmedonne à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square de la Marche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square de la Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square de la Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square de la Marche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square de la Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square de la Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square de la Marche dans son marché local
Prix du 12 Square de la Marche par rapport à la voie
Sur Square de la Marche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 12 Square de la Marche se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square de la Marche par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square de la Marche se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -12.27 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Square de la Marche à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 12 Square de la Marche est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
