3 Square de la Maurienne, 78310 Maurepas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Square de la Maurienne, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Square de la Maurienne, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bois Nogent Agiot.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pyramides à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'urville à 180 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 707 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville à 180 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 607 mètres
- - Ecole primaire L'Agiot à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square de la Maurienne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square de la Maurienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square de la Maurienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square de la Maurienne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square de la Maurienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square de la Maurienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square de la Maurienne dans son marché local
Prix du 3 Square de la Maurienne par rapport à la voie
Sur Square de la Maurienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 3 Square de la Maurienne se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square de la Maurienne par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square de la Maurienne se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -27.23 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 300 € au 3 Square de la Maurienne à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 929 € si le professionnel les prend en charge.
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