1 Square de la Puisaye, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Square de la Puisaye, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 31 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square de la Puisaye, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 31 locaux - 8415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0893 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0201 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Des Sept Mares à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 83 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 83 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 426 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 37 mètres
- - Ecole élémentaire La Malmedonne à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square de la Puisaye
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square de la Puisaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square de la Puisaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square de la Puisaye, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square de la Puisaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square de la Puisaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square de la Puisaye dans son marché local
Prix du 1 Square de la Puisaye par rapport à la voie
Sur Square de la Puisaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 1 Square de la Puisaye se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square de la Puisaye par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square de la Puisaye se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Maurepas et 20.03 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square de la Puisaye à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 1 Square de la Puisaye est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.37 € à 24.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 8.75 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
