13 Square de la Tarentaise, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Square de la Tarentaise, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°5 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Square de la Tarentaise, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bois Nogent Agiot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pyramides à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'urville à 164 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 616 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville à 164 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 516 mètres
- - Ecole primaire L'Agiot à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Square de la Tarentaise
Aucune vente n'a été recensée au 13 Square de la Tarentaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square de la Tarentaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square de la Tarentaise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square de la Tarentaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square de la Tarentaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square de la Tarentaise dans son marché local
Prix du 13 Square de la Tarentaise par rapport à la voie
Sur Square de la Tarentaise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 13 Square de la Tarentaise se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square de la Tarentaise par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Square de la Tarentaise se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et 11.37 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Square de la Tarentaise à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 13 Square de la Tarentaise est de 21.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.63 € à 24.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
