23 Square des Alpilles, 78310 Maurepas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Square des Alpilles, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 13.07 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Square des Alpilles, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bois Nogent Agiot.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 334 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 334 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville à 528 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 250 mètres
- - Ecole élémentaire La Malmedonne à 437 mètres
Ventes au 23 Square des Alpilles
Les 2 ventes au 23 Square des Alpilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Square des Alpilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Square des Alpilles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Square des Alpilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Square des Alpilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Square des Alpilles dans son marché local
Prix du 23 Square des Alpilles par rapport à la voie
Sur Square des Alpilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 23 Square des Alpilles se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Square des Alpilles par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Square des Alpilles se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -27.19 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 400 € au 23 Square des Alpilles à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 930 € si le professionnel les prend en charge.
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